Vacantes en Dresden, Kreisfreie Stadt (Alemania) de responsable de instalaciones

Stellenangebotsbeschreibung:

Property Manager, Maintenance Manager, Hauswart, technischer Betreuer (m/w/d)

Standort: Dresden

Anstellungsart(en): Vollzeit

Zweck und Ziel der Stelle

Sie betreuen eigenverantwortlich Wohnimmobilien in und um Dresden. Wir arbeiten für auswärtige Immobilieneigentümer, welche uns Ihre Immobilie zur technischen Betreuung anvertraut haben. Werterhalt und -entwicklung der Immobilien und die Zufriedenheit der Eigentümer sind unser Anliegen.

In Ihrem Verantwortungsbereich planen und koordinieren Sie die handwerklichen und technischen Maßnahmen an den Liegenschaften.

Dies sind Ihre Aufgaben im Detail

- Ansprechpartner für die Eigentümer oder deren Vertreter/Bevollmächtigte

- Steuerung und Optimierung von externen Dienstleistern, d.h.

    - Betreuung der laufenden Mietverhältnisse in Bezug auf die Handwerkerterminierung

    - Abschluss langfristiger Dienstleistungsverträge unter Betrachtung von Verfügbarkeit und Wirtschaftlichkeit

    - Koordination von Wartung, Inspektion, Störungsbehebung und Instandsetzung sowie Sanierungs- und Renovierungsarbeiten

    - Koordination von Schadens- und Versicherungsfällen

    - Überwachung und Koordination von Wartungs-, Prüfungs- und Betreiberpflichten

- Dokumentierte Wohnungsübergaben und -abnahmen

- Regelmäßige Objektbegehungen innen und außen und Unterbreitung notwendiger werterhaltender oder -fördernder Maßnahmen und deren Planung und Organisation

- Sie unterbreiten den Eigentümern technisches Optimierungspotenzial

- Erstellung eines jährlichen Objektzustandsberichtes für die Eigentümer

- Auf Anfrage Veranlassung von Verkehrswertgutachten

- Arbeit im Innen- und Außendienst

Ihr Profil

- Handwerkliches und idealerweise kaufmännisches Verständnis, nach Möglichkeit eine Ausbildung oder Studium in einem der genannten Bereiche

- mehrjährige Berufserfahrung in den genannten Aufgaben aufweisen

- eventuell Erfahrung in Umbau und Sanierung

- gute Vernetzung in der Handwerkerschaft

- kundenorientiertes Auftreten

- qualitäts- und kostenbewusstes Arbeiten im Namen Ihrer Klientel

- hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein, Flexibilität, strukturierte eigenverantwortliche Arbeitsweise

- Führerschein Klasse B

Sie erhalten

- Einen unbefristeten Arbeitsvertrag

- Hochwertige Arbeits- und Betriebsmittel

- Ein Diensthandy

- Ein Dienstfahrzeug für Geschäftsfahrten

- Fort- und Weiterbildungen welche vom Arbeitgeber gezahlt werden

- Die Möglichkeit eines Jobrads

Art(en) des Personalbedarfs: Neubesetzung

Ergänzende Informationen:

Anforderungen an den Bewerber:

Grundkenntnisse: Facility-Management

Erweiterte Kenntnisse: Wohnungswirtschaft, Kosten- und Leistungsrechnung, Abrechnung, Kundenberatung, -betreuung